金融后台服务园区空间布局及规划研究

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自20世纪末起,国际金融产业的不断发展创新促使金融后台业务与前台业务相分离并形成了一种新型的空间载体——金融后台服务园区。金融后台服务园区对于金融业发展、城市经济增长以及结构优化具有重要的意义,也是国内大城市中未来金融产业空间发展的趋势之一,因此有必要对其园区的空间布局及规划进行研究。园区的空间布局规划研究主要包括选址、空间结构和园区规划三个层面。对于园区的选址,在金融后台业务空间需求和选址影响因素的分析基础上,结合案例进行了论证,提出了园区在城市范围的两种选址建议:位于城市边缘与近郊之间的高新区内或位于城市郊区的现代产业新城内;对于园区的空间结构,在园区发展模式、功能组成的分析基础上,提出了“一核多点,组团围绕”的理想空间结构,并结合规划案例进行了论证;对于园区的规划,主要探讨了园区的功能用地、道路交通系统、市政工程系统以及景观绿地系统的规划布局,提出了园区道路宜采取“密网窄路型”的路网结构。通过对京津金融服务外包园区的空间布局及规划进行分析,提出了四点发展建议:一是加强与京津金融总部之间的联系并鼓励配套产业入驻;二是前期发展应集中在基础设施建设并重视生活服务配套;三是明确居住用地在园区总用地中的比例;四是要充分利用现状自然绿地并重视生态、人文环境的建设。
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