近年来,吉林省的房价出现了倍速增长、土地购置成本越来越高、建筑材料价格不断攀升,也就是说房地产风险仍在显著攀升。此时需要政府实现对房地产的风险管理,合理实施应对措施,从而满足人民群众的生存需求,提高群众生活质量和生活水平,不断推动吉林省经济高速发展。房地产风险作为广泛存在于经济发展中的社会风险对于大众来说并不陌生。作为国民经济的第三产业,房地产行业的高速发展成为了支撑吉林省经济全面发展的重要引领之一。不仅在建设时期产生的投资是地方政府政绩的象征,后期销售面积更是参与核算GDP的重要指标。同时,房地产行业所涉及的行业也十分广泛,除了投资领域、建筑安装,基于精装房的普及,装修耗材、家具销售甚至于物业服务、中介销售、周边商业等行业都会为之带动发展。因此保证房地产市场的稳定是促进吉林省经济高速发展的重要基础。然而,随着房地产业的蓬勃发展,暴露出许多社会矛盾:房价倍速上涨,有购房需求的普通工薪阶层面临很大的经济压力,虽然是生存需求,但是价格却让人望而却步;房地产库存逐年递增,造成商品房的需求与生产不能平衡等一系列问题。面对房地产市场风险的不断显现,此时吉林省政府所应承担的政府责任,研究目前吉林省政府管理房地产风险中存在的不足,找到更适合吉林省政府管理房地产风险的方式方法,有利于降低社会风险,维护社会稳定发展。以下从房地产风险、政府风险管理为理论出发,各项分析指标数据来源于2017年——2021年《吉林省统计年鉴》,以吉林省政府在房地产风险中如何管理为例,通过列举、分析吉林省政府在现有的房地产大环境下所面临的风险管理的现行状态和效果,推断出吉林省政府在房地产风险管理中所出现的问题和短板:一是吉林省政府风险识别评估体系还需健全,主要表现在风险识别时效性有待提高、风险评估标准需全面化、风险管理责任划分还需明确;二是吉林省政府风险管理内部控制还需着重加强:风险管理行为缺乏行动指导、风险管理还需要长效机制;三是吉林省政府风险外部控制发挥群众作用有待提高:对社会舆论监督和反应还需更加及时、缺乏对群众高层次需求的关注。推断出问题后,针对问题以及产生问题的原因尝试提出了一些建议,达到提高吉林省政府管理房地产风险的能力的效果:一是提升吉林省政府人员管理风险的能力;二是建立健全房地产风险体制机制;三是培养风险管理社会参与性;四是建立吉林省政府风险管理评价体系。