街区型商业网点空间分布及其影响因素研究

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随着城市经济的快速发展与居民生活水平的不断提升,城市居民住区周边的日常商业活动需求日益增长与多样,而街区型商业网点作为一种日常性、属地型商业,已成为城市商业重要组成部分。为了更好地提供高效便利的街区型商业服务,需要对城市街区型商业网点空间分布现状进行分析研究,基于此本文先对与本研究相关的概念进行界定,接着对以往的城市商业空间的研究内容进行了文献与理论梳理,其中文献从商业空间、街区型商业网点、GIS软件与互联网开放数据的应用三个方面进行整理,通过综述得出,目前基于街区尺度的城市商业空间研究和商业空间分布影响因素的定量研究较少,而运用互联网开放数据的技术性研究是目前城市商业研究的新兴热点,因而本文的选题在一定程度上丰富了研究的尺度与方法,具有相应的理论与实践价值。同时,本文以中心地理论、商业集聚理论、空间相互作用理论以及消费者行为空间理论为基础,结合街区型商业网点的特点,从消费者日常商业活动需求出发,对其分布的形成过程、动力机制以及形成机理进行了理论分析。在理论分析的基础上,本文以重庆市江南片区为研究案例,通过网络爬虫技术对其街区型商业网点的互联网开放数据进行采集与处理,实证分析了其街区型商业网点的空间分布现状及其影响因素。街区型商业网点空间分布现状的分析,一方面在空间分布特征上主要通过GIS软件自带的空间分析功能实现,以此了解其网点聚集分布的特征;另一方面,通过集中化指数、不均衡指数与地理联系率、区位熵、多样性指数等指标计算以定量化评价其布局现状。而后,利用基于PLS的结构方程模型,通过构建模型,从消费者需求、住区环境、区位条件以及竞争情况四个层面对影响街区型商业网点空间分布的因素进行探究。研究结果显示,街区型商业网点的整体空间分布受竞争情况、消费者需求、住区环境的影响显著,且影响程度依次减弱,而受区位条件的影响相对较弱,其中住区环境对街区型商业网点的影响为负向影响,其他均为正向影响。另外,分业态讨论结果显示,不同业态间街区型商业网点空间分布的影响机制存在较大差异。最后,本文根据前面的理论与实证分析结果,为未来街区型商业网点的科学高效布局提出了针对性的优化建议,无论对街区内部的网点数量还是业态设置方面都有借鉴意义。同时,对于本研究的不足之处和未来的研究展望在文章结尾处也进行了论述。
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