建筑业作为我国国民经济支柱产业之一,在促进我国国民经济发展中扮演者重要角色。新中国成立后,急需大量的房屋住宅,建筑业迎来了高速发展的黄金时间。建筑业的疯狂发展极大的提升了我国的国民经济,但同时也带来了一些负面效益,近些年已经到了不容忽视的地步,如资源大量浪费、植被破坏、水土流失、噪声污染及粉尘污染、以及大量的建筑垃圾。为了改善建筑业目前非良性发展的状况,国家开始大力提倡发展绿色节能环保建筑。从国外建筑业的发展经验来看,建筑工业化是我国建筑业未来的发展方向。其中装配式建筑是目前国家大力提倡发展的建筑模式,是促进建筑工业化实现的有效途径。装配式建筑在我国的发展并不是遇到很多难题,其中建造成本过高是阻碍其发展的重要原因之一。恰逢信息技术飞速发展,BIM技术在建筑业的应用受到了世界各国的大力推广,BIM技术自身具备的特点契合装配式建筑的建造模式。基于此,本文通过对装配式建筑成本特点,以及BIM技术特点进行分析,将BIM技术应用于装配式建筑全生命周期各阶段的成本控制中,在BIM技术的基础上,详细研究装配式建筑各阶段的成本控制。探讨了BIM技术在装配式建筑成本控制中应用的有效性、可行性及实用性,并通过在实际工程案例中的应用进行验证。本文的主要研究内容如下:(1)阐述了国内外装配式建筑和BIM技术在的研究现状、以及成本控制研究现状,并在此基础上介绍了国内外关于BIM技术在成本控制方面应用的研究现状。并归纳总结了BIM技术和装配式建筑两者的联系,以及目前BIM技术在装配式建筑应用中存在的问题,包括在成本控制方面。(2)进行相关理论分析,包括装配式建筑的特点和其成本构成的特点、BIM技术的特点及在建筑业中的应用优势,分析了BIM技术自身的特点和装配式建筑的天然契合性。最后介绍了经典成本控制理论挣值法,并将挣值法应用于BIM技术参与的装配式建筑成本控制,通过对进度和成本的偏差分析来辅助成本控制。(3)通过上述对BIM技术特点和装配式建筑特点的分析研究,讨论了BIM技术在装配式建筑建筑成本各个阶段进行成本控制的具体应用。本文研究的是BIM技术在装配式建筑全生命周期各阶段成本控制中的应用,前期通过Revit对装配式建筑项目进行建模和工程量统计,设计阶段是遵循装配式建筑的设计原则对设计方案进行优化,对预制构件进行深化设计,减少设计误差,降低设计成本;预制构件生产阶段是应用BIM信息技术平台指导预制构件的生产制作及精细化管理,方便预制构件的生产、入库、出库以及后期运输,并将预制构件的生产效率、运输效率以施工现场的安装效率结合起来进行资源的优化配置,节约成本;施工安装阶段时,在安装前进行施工现场模拟,通过模拟优化资源分配、施工组织管理方案、施工安装方案,减少后期方案变更成本,实现精细化、集成部化管理,降低成本。后期运营维护时,BIM模型提供的信息集成平台,为设备的管理、检查、维修能提供了极大的便利,节约了大量的维护成本。(4)通过实际案例验证BIM技术在装配式建筑全生命周期各阶段成本控制的有效性,实用性。经过对案例的应用分析,BIM技术在装配式建筑成本控制中展现了其独特的应用价值,有效的降低了各阶段的建筑成本,将装配式建筑各阶段成本有效的联系起来,实现了对装配式建筑全过程的连续性、动态化的成本控制。装配式建筑是实现建筑业工业化有效途径,BIM信息技术是实现建筑业信息化的高新技术,工业化和信息化是建筑业未来的发展趋势,BIM技术和装配式建筑各自的特点使得两者的结合相得益彰。本文的研究存在一定的理想化基础,装配式建筑和BIM信息技术还处于发展阶段,需要继续研究,文章对可能存在的问题进行了展望。