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伴随着中国经济、社会等各方面的发展,新型城镇化成为一种不可逆转的趋势。城镇化进程中对土地资源重新规划和调整,产生了大量的房屋协议拆迁现象,协议拆迁补偿安置产生的纠纷也是频频出现,成为影响社会不稳定的重要源头之一,对政府如何应对提出了更高要求。本文从苏州市W区房屋协议拆迁补偿安置实践出发,采用文献研究、问卷调查等方法,以马克思主义产权理论、征收补偿理论、新型城镇化理论为基础,研究协议拆迁补偿安置困境及对策。目前,苏州市W区协议拆迁在政策方面存在“一户一宅”认定困难、安置补偿原则不统一、缺乏有效强制手段