随着我国成为老龄化社会,如何满足民众日益增长的多元化养老需求,既是改善民生、维护社会和谐的必然要求,也是扩大内需、实现产业转型升级的重要机遇。近年来,养老旅游作为一种新型的旅游方式和养老方式成为业界的一个新热点,但在其高速发展的表象下,也存在着不少问题。目前养老旅游目的地发展水平参差不齐,地方政府主要关注养老旅游所带来的经济效益,对于其他效应缺乏统筹规划和公共服务配套；学者的研究也主要集中在养老旅游概念、养老旅游市场、养老旅游目的地开发等方面,对于养老旅游所产生的影响关注较少。目的地居民作为旅游活动的重要参与者和旅游影响的主要承担者,对于养老旅游的可持续发展具有重要的意义。因此,本文在厘清养老旅游相关概念、发展模式的基础上,通过问卷调查与访谈相结合的方法,以磐安管头村和千岛湖景山村为例,从经济、社会文化和环境三个层面研究目的地居民对养老旅游的感知和态度以及存在差异的影响因素,探究养老旅游发展过程中存在的问题与矛盾,为实现养老旅游可持续发展探寻对策。主要得出以下结论：(1)养老旅游是一种新型的专项旅游产品,具有以中低龄老人为主、季节性巡回、停留时间长的特点。按照社区参与程度的高低,可以将养老旅游目的地分为内源式和外源式两种发展模式。(2)养老旅游发展会对目的地产生正面和负面的影响,影响涉及经济、社会文化和环境等3个方面。通过均值比较,发现目的地居民对养老旅游正面影响的感知要强于负面影响,对养老旅游发展表示支持,与养老旅游者的关系总体融洽,处于愤怒指数理论中的“陶醉阶段”。(3)通过均值比较、相关性分析等方法,研究目的地居民对养老旅游感知与态度差异的影响因素。研究发现与外源式发展模式相比,内源式发展模式下目的地居民对养老旅游的满意度和参与积极性更高；随着养老旅游的发展,居民对养老旅游负面的社会文化、环境影响感受愈加深刻；人口统计学特征中性别、年龄、学历、职业、收入水平会显著影响到居民对养老旅游的感知与态度,家庭结构的影响并不显著；旅游相关程度高的居民对养老旅游的正面影响感知较强,对养老旅游的态度也愈积极：社区依附度高的居民对养老旅游的影响并非都是消极评价,也认可养老旅游带来的一些积极方面。(4)采用聚类分析,将养老旅游目的地居民按旅游感知差异划分为三类,别为：拥护者、理性支持者、矛盾支持者。理性支持者所占比例最大,拥护者与矛盾支持者的比例较为接近。拥护者对养老旅游的参与积极性最高,理性支持者既看到养老旅游带来的积极影响,也对其负面效应有着理性的认识。矛盾支持者则对养老旅游的发展存在着一定的疑虑和担忧。(5)针对目的地居民对养老旅游感知和态度中存在的问题,对养老旅游目的地可持续发展提出了建议。养老旅游目的地应发挥管理机构协调作用,实现旅游收入合理分配；进一步整合周边旅游资源,增加养老服务；充分发挥已有养老品牌效益,提高养老旅游产业附加值。