房地产行业作为我国的支柱型产业,随着经济的发展与观念的改变,也产生了房子是住的不是炒的等观念。国家为了减轻人民负担,避免过度依赖于房地产行业,也顺应潮流出台了一系列调控以及限价措施,对房地产过热现象起到了一定的调控作用。而房地产行业不但涉及多项税种,而且随着2016年5月1日,房地产业和建筑业全部纳入“营改增”范畴。新的税收政策全面落实两年有余,存在不少公司对于增值税这个“新领域”,缺乏过渡以及后期的系统筹划。因此,结合行业内外部环境来看,如果可以合理运用纳税筹划,就能一定程度上减轻房地产企业税收负担,提高公司利润水平。本文选取了张家口市比较知名的一家非上市中型房地产企业——GD房地产公司作为研究对象,共分六章开展循序渐进地研究。首先,在阐述研究目的意义和国内外研究文献基础上,介绍了论文研究的相关概念和应用基础理论;其次,从GD公司的财务状况、纳税情况与税负水平分析入手,渐进到介绍GD公司纳税筹划现状并分析其存在问题,以衬托出GD公司纳税筹划必要性和紧迫性;再次,重点结合GD公司经济业务具体状况开展其纳税筹划方案设计,主要针对该公司税金支出负担较重的增值税、土地增值税、企业所得税等税种,探索了各经济环节实施纳税筹划的具体操作方案,列举了大量实例分析各种纳税筹划方案设计的可行性,并通过实例数据推论出GD公司实施纳税筹划方案可实现的预期效果;又次,提出了促使GD公司实施纳税筹划方案实施并力求取得理想效果的保障措施;最后,依据全文分析论证过程、内容和方法应用,阐明了研究的总论点,提炼出研究结论。希望通过对GD房地产公司纳税筹划问题的分析,为其他房地产企业的纳税筹划实践提供一种新思路,从而帮助房地产企业有效降低税收成本。