房地产开发产业是我国重要的基础性行业,对国家经济增长发挥着重要的推动作用,近年来,随着房地产行业的快速发展,矛盾和问题也日益凸显,从2015年开始,以去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板为重点的供给侧结构性改革正式施行,其中房地产去库存则纳入工作重点,以“供给侧”为核心,旨在通过税制改革控制房地产行业过热,通过优化税制结构和加大减税力度,刺激房地产行业增长。税收是国家治理的基础和支柱,理应在推进供给侧结构性改革的进程中发挥更加积极的作用,而房地产税收更是地方财政收入的重要组成部分,房地产行业涉及税种体大量多,税收政策也相对较复杂,且房地产行业的竞争日益激烈,客观上为企业人为调节销售收入和成本,从而减少税收的缴纳提供了条件,使税务风险贯穿整个业务流程,不利于房地产行业的健康发展。因此,就需要发挥税务审计的监督和促进作用。税务审计对企业偷逃漏税行为具有强有力的阻击作用,对营造良好公平的税收环境具有重要作用,各级税务管理机关不断加强对房地产企业的日常监控,积极对房地产重点税种进行税务审计,虽具有一定效果但仍不够全面。所以如何利用好税务审计对房地产企业的税务风险进行良好控制是当下迫在眉睫的任务。本文在总结其他学者对于税务审计研究和房地产行业税收风险研究的基础上,从税务审计的相关理论分析入手,介绍了房地产行业的经营特点及财务处理概况,同时以X房地产企业为案例概述了房地产企业的税源构成和计税方法,并根据企业财务数据进行涉税指标分析,指出存在的税务风险,深入剖析现阶段房地产企业存在的涉税问题,最后提出完善房地产税收的审计建议。对于国家制定房地产行业税收政策,改善房地产行业税务审计的模式和方法具有一定参考意义。