随着我国经济快速发展以及城镇化和工业化程度的提高,大量的集体用地转为国有建设用地。征地后,农民的土地资产价值受损,在城市化过程中逐渐处于劣势地位。在这种情形下,土地征收补偿的作用就显得愈发重要。土地征收补偿关系到国家、集体及个人三方面的利益,合理科学的征地补偿政策对于平衡国家、集体及个人利益冲突有着非常重要的作用。然而我国现行征地补偿制度与时代的发展并不同步,失地农民数量越来越多,加之征地后农民的生活成本增加、人力资本有所损失、养老保障的损失、土地自身价值增值的损失、从事新职业的风险损失以及其他方面的损失等,因此逐渐地沦为弱势群体。与失地农民问题密切相关征地补偿问题已经引起政府和社会的高度关注。本论文以区位理论、马克思主义地租地价论、产权理论等为理论依据,以沈阳市失地农民征地补偿现状为调查样本,针对沈阳市在征地过程中的问题,提出切当的对策及建议。从结构上看,本文分为五个部分。第一部分是总述,即绪论。该部分着重阐述了征地补偿现状的研究基础(包括研究背景阐述、国内外研究进展等)、研究的目的、意义、研究内容、研究方法以及本论文的技术路线图。第二部分是征地补偿相关的概念界定与理论基础。通过对文献的阅读与整理研究,在借鉴已有文献的基础上,对本文的相关概念进行界定和解释。利用相关理论(区位理论、马克思主义地租地价论、产权理论),为论文的实证分析奠定理论和现实基础。第三部分是沈阳市失地农民安置补偿现状的调查,主要包括以下两点：(1)沈阳市的土地征收情况,涉及了沈阳市的征地补偿政策和沈阳市2010-2015年土地征收及补偿情况。(2)对沈阳市失地农民样本的调查分析。包括本论文的问卷是如何设计的,是想了解什么、解决什么问题；之后运用SPSS17.0对失地农民样本的基本信息做一些描述性的分析；对补偿认知及征地意愿的分析；最后是对失地农民的补偿状况进行分析。第四部分是依据所调查数据和结合相关资料,对沈阳市征地补偿存在问题及原因分析。第五部分是针对沈阳市征地补偿现状所存在的问题,得出结论并提出切实可行对策与建议,保障失地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,使农民共享改革发展成果,维护社会公平、稳定。