随着我国经济的发展，城市化进程在不断加快，建筑垃圾的产生数量也在逐年递增。传统的处理方法已经无法满足现阶段人们对环境、生态和良好生活质量的追求，其中存在的问题日益显现出来。在分析我国的国情和借鉴发达国家经验的基础上，建筑垃圾处理采用特许经营模式走产业化的道路，成为人们关注的焦点。所以，讨论我国建筑垃圾处理产业如何以特许经营的模式实现产业化，以彻底解决建筑垃圾处理的问题，具有重大的理论和现实意义。本文首先明确了建筑垃圾的概念，系统的分析了我国建筑垃圾处理的发展现状，指出其存在的弊端。由产业的一般概念引出建筑垃圾处理产业和产业化的概念，在分析建筑垃圾处理产业化内涵之后，根据建筑垃圾的分类，定量的对建筑垃圾产生数量进行了估算和预测。预测的目的是在掌握了其数量之后对其进行有计划的管理。在确定建筑垃圾产生量的影响因素及与其线性关系的基础上，利用调查的数据借助多元线性回归模型对我国未来建筑垃圾的产生数量进行预测。通过分析建筑垃圾处理产业化的影响因素，确定我国建筑垃圾处理要实现产业化，合适的途径是采取特许经营的模式。既然确定了特许经营模式，本文下一步的工作就是对建筑垃圾处理产业化采取特许经营模式涉及到问题进行详细的论述。包括，特许经营的一般概念，特许经营的分类，建筑垃圾处理特许经营的可行性、常用术语简析、内涵、意义及设计目标和原则。通过比较分析BOT和TOT模式的特点，确定我国建筑垃圾处理特许经营采用BOT模式，并具体分析采用BOT模式的所遇到的问题和应采取的对策。最后，本文进一步分析了建筑垃圾处理特许经营过程中受特许人的选择、特许权的监管、垃圾处理价格的确定与调整以及可能遇到的风险及风险防范等一些关键问题。本文得出的结论是，建筑垃圾不是完全意义上的废弃物。建筑垃圾处理特许经营适合我国的国情，可以实现建筑垃圾处理产业化，从根本上解决我国建筑垃圾处理的一系列问题。