2020年初,新型冠状病毒肺炎（COVID-19）疫情在我国迅速大规模爆发,为做好突发疫情的防控工作,除疫情防控重点保障单位及企业、民生保障单位及企业,全国各地各级单位、企业配合疫情防控工作,2月底陆续复工直至3月底全面复工,经济社会运行遭受明显冲击。根据国家统计局发布的经济运行情况,1-3月全国GDP同比去年同期增长-6.8%、1-6月GDP同比去年同期增长-1.6%,经济社会运行显著好转,但企业的发展仍面临着巨大压力。为保证社会平稳运作,降低新冠肺炎对企业的影响,国家制定了一系列减税降费政策。杭州B科技园区是国有高科技园区,作为国有的高科园,除减免入驻企业2-3月房租外,根据2019年度入驻企业发展情况,结合企业发展综合指标,对企业进行综合绩效评估,给与入驻企业额外房租优惠政策,以此在降低企业发展成本的同时,稳固B科技园区整体发展水平。本文基于产业均衡理论、增长极理论,结合层次分析法、模糊综合评价法对B科技园区入驻企业综合绩效评估进行分析验证。首先,本文通过搜集和阅读大量的文献资料,学习国内外对科技型园区的研究内容与原理及绩效评估理论的研究。总结其他学者研究成果,形成针对本论文的研究思路及研究框架。其次,根据上述文献学习,寻找适合本文的研究理论以及研究方法,从充分性、适用性、合理性三个角度进行对比,分析研究理论、研究方法的正确性,找出本文适用的研究理论及其研究方法。再次,在前人研究的基础上,结合杭州B科技园区发展定位及入驻企业特点创设一套适合的指标体系,有三个层次构成,以杭州B科技园对企业综合绩效的评价研究作为目标层,以主营业务收入、常规税收、资本市场、科技创新能力、知识产权和人才力量六个要素构成的准则层,另外选择了32个评价指标构成了具体指标层。接着,对园区发展特点进行分析,结合研究对象实际情况,根据本文研究目的及方向,并对比分析不同的评价方法,创设融合了模糊综合评价法与层次分析法的评价模型。然后,根据调查问卷专家卷打分情况,运用层次分析法明确指标的层次结构,并创设判断矩阵,在此基础上导入专家打分来检验一致性。同时,确定模糊综合评价因素集与评语集,确定隶属度矩阵,明确模糊综合评价步骤。最后,以理论结合实践,借助上述的评价模型建设,以实际租赁入驻的108家企业为具体目标,拟实施综合绩效评价。利用层次分析法分配指标权重,并找出评价企业发展综合绩效中最具决定性的指标。运用模糊综合评价,最终得出108家入驻企业的综合绩效得分。此外,根据模糊综合评价结果,分析全部研究对象发展均衡情况,提出不同企业发展建议,为企业未来发展提供参考。