伴随着房地产市场的日益成熟，房地产中介服务业已成为房地产市场中一支不容忽视的力量。由于房地产经济的特殊性，导致了房地产中介代理服务中存在一些特殊的现象，例如新开发的商品房很少接受房地产中介代理的服务，房地产中介代理服务单项收费比例随交易额呈现比例递减趋势等。所以分析研究我国房地产中介服务业的有关问题具有重要性和紧迫性。本论文在分析房地产中介代理存在必要性的基础之上，从理论上对房地产中介代理的服务定价问题进行初步探讨。 具体地，本文从国内外相关领域的研究出发，通过系统分析与比较国内外房地产中介代理服务业的现状及问题，研究总结了房地产中介代理的特点及其发展的规律，并阐明了其在经济发展中的重要意义。在此基础上，通过建立双边最优搜寻模型对房地产中介产生后对消费者收益进行了分析，从理论上证明了房地产中介存在的必要性并得到了一系列结果，这些结果解释了房地产中介代理行业中存在的一些问题。在此基础上通过运用经济学分析工具，本文建构了消费者-房地产中介的定价模型，从定量的角度细致地探讨了中介服务的定价问题并得出了基本结论。针对房地产中介代理服务的科学定价问题提出一些相关建议。