北京路与上下九路名扬四海，是广州市商业历史的记载、象征和窗口，代表着广州商贸服务业的发展水平，演绎着岭南文化与现代文明的神韵，充满了时尚与传统，活力与规矩，形成了独特的岭南商业街景观。那么，这两条商业街位于相近的区位，为什么能竞争共生，相得益彰呢？　　 随着我国社会主义市场经济体制的建立：全方位、多层次、宽领域的对外开放格局基本形成，外商、外资等多种经济成分不断在广州市这样的中心城市，尤其是北京路与上下九路这样的繁华区域扎根、发展；在经济高速发展和交通快速发展的影响下，旧城区改造势在必行；在此背景下，北京路与上下九路如何保护？如何发展？这是摆在广州市政府、相关部门及决策者面前的课题，也是值得从事城市规划部门和相关工作者进行探讨和研究的。　　 与新规划、新建设相比较，旧城区商业街的改造、保护、发展的规划、建设要难得多，本文大胆涉足这一课题，通过调研和实地勘测，搜集相关资料和数据，对北京路和上下九路两条传统商业步行街的历史文化进行考察，以不同的规模定位与经营发展为着眼点，以各具特性的商业空间为切入点，从商业布点，商业经营、商业空间形态及人的行为方式作为视角，对影响两者商业空间演进的相关因素进行分析，指出其形成与发展变化的规律和特质，找出两者可以共生发展的原因与形态表现，发掘商业街的各自特色，挖掘旅游潜力和独特文化内涵，进一步规划更新保护传统商业步行街空间结构和空间形态，延续和发展传统商业街空间结构，表达多元的岭南文化特质。为进一步更新改造两条传统商业步行街提供改造的对策、规划理念与更新依据，完善传统商业步行街形态布局和科学的更新保护规划理论，创造良好的社会、经济、生态环境效益。