北京丽泽金融功能区产业定位及土地利用规划研究

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随着金融全球化的不断深入发展,金融在整个经济中的核心地位逐步确立,金融发展问题也日益引起众多专家学者的关注。本文从金融功能角度出发,通过对北京市金融市场及金融结构的功能分析确立北京市金融业的下一步发展方向,从一个新的视角拓展了我们对北京金融业及金融功能区发展方向的研究。  从功能上看,金融功能包括基础功能、核心功能、扩展功能和衍生功能。金融功能随着经济发展水平提高和城市规模的扩大而不断演进。当金融功能演进、金融产业聚集到一定阶段便出现了专业化的产业聚集区——金融功能区。本文第一部分探讨了金融功能,金融演进过程及金融功能区的概念和特征。  第二部分对丰台及丽泽地区的发展背景进行研究,首先从宏观层面分析了金融业作为北京经济发展的支柱产业所存在的问题,然后从丽泽地区的发展优势及潜力着手,分析了丽泽地区土地资源、政策、交通及文化底蕴优势,说明了丽泽金融功能区产生的区位及产业背景。  第三部分则通过对丽泽地区的金融产业发展机遇分析给出丽泽地区的金融功能定位。其中分别就北京市金融产业发展机遇,金融街空间拓展机遇及北京市“十一五”时期金融规划的政策机遇进行了阐述,并且在此基础上通过对北京市金融机构及市场的适配性分析得到了北京市金融发展的缺陷及空白,为丽泽地区金融定位提出了指导方向,由此确立了丽泽金融产业的定位及发展方向。  从区域经济学角度上看,在对一个地区进行规划的同时,很少结合地产开发及配套对当地的开发提出建议,本文第四部分在对丽泽金融功能区配套元素的构成及北京市住宅及商业地产市场需求分析的基础上,将商业性地区开发方法以及传统区域经济学地域规划的方法向结合,对丽泽地区的土地规划提出了具体的实施方案的建议,增强了丽泽地区的规划可行性。本文最后一部分为丽泽金融功能区开发政策建议。
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