【摘 要】
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在工业化、城镇化进程快速推进的同时,建设用地供需矛盾亦日益尖锐,如何能够既满足城市化、工业化对用地的合理需求,又尽量少占耕地,实现社会经济持续、健康发展的战略目标,
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在工业化、城镇化进程快速推进的同时,建设用地供需矛盾亦日益尖锐,如何能够既满足城市化、工业化对用地的合理需求,又尽量少占耕地,实现社会经济持续、健康发展的战略目标,是现阶段土地利用亟待解决的重要课题。而作为建设用地主要类型之一的工业用地,其集约化程度势必直接影响到整体的建设用地利用状况。因此,探讨和研究工业用地集约利用的问题和解决途径,对推动土地的可持续利用和经济的可持续发展具有双重的战略和现实意义。浙江作为我国沿海发达省份之一,也是一个典型的人多地少的省份,在伴随着城市化、工业化经济发展的同时,工业用地需求旺盛与土地供给有限之间的矛盾日益突出。因此,提高工业用地集约利用水平,扩展用地内涵空间,是解决经济发展与用地需求矛盾的必由之路。本文论述了开展工业用地集约利用研究的背景和意义,在回顾了国内外相关工业用地集约利用研究的基础上,探讨了工业用地集约利用的相关概念和基础理论,以浙江省为例,收集整理了全省的工业用地和经济数据,以及平湖等县(市、区)的规上企业专项调查数据,从工业用地的投入产出角度出发,分析了浙江省工业用地集约利用的时空变化及行业差异特征,探讨了影响当前集约利用的因素,并在此基础上提出了促进工业用地集约利用水平的相关建议。最终得出以下结论:(1)浙江省各区域普遍存在工业用地规模大,在建设用地中比重偏高现象,集约利用水平与同期的国内其他集约利用度较高的城市以及发达国家城市相比较仍存在较大的差距。(2)工业用地区域差异特征显著,与经济发展程度、土地市场化配置程度和区域资源禀赋等因素关系密切。(3)产业性质和产业层次是影响行业用地差异的重要因素。(4)政策措施对工业用地的集约利用起到不可忽视的引导和规范作用。
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