【摘 要】
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小产权房问题是我国城乡二元土地结构和城市化迅速发展共同作用的产物,给社会经济发展带来许多困扰和影响。目前我国小产权房总量约50亿至60亿平方米,社会影响面广,牵扯利益
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小产权房问题是我国城乡二元土地结构和城市化迅速发展共同作用的产物,给社会经济发展带来许多困扰和影响。目前我国小产权房总量约50亿至60亿平方米,社会影响面广,牵扯利益主体众多。国家也正在加紧研究小产权房的对策。本文主要分为六个部分。第一部分主要研究了小产权房的概念,总结了小产权房的现实特征和法律特征,提出了小产权房的分类及其意义；第二部分揭示了小产权房产生的时代原因、法律原因和制度原因；第三部分主要对小产权房存在的合理性与危害性进行了分析；第四部分主要分析了小产权房存在的法律风险；第五部分提出和分析了小产权房买卖合同纠纷个案调整中的司法失灵现象；第六部分提出了小产权房的分类解决途经和长效解决机制,并对济南西客站建设中的小产权房拆迁进行了个案分析。
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