在国家实施新型城镇化的战略视角下,城市化应该以注重民生、可持续发展和质量为内涵,新型城镇化是广义城市化,是以人为本的城镇化,其核心是提高人口素质和居民生活质量。而城市住房作为实现常住人口生活及实现市民化的物质基础,在新型城镇化战略中具有十分重要的地位。城市的住房建设能否与城市化进程同步,能否满足城市日益增长的城市人口需要,城市住房建设能否与社会结构协调发展,特别在我国城市化进程加速的当前,这些问题都值得我们去思考和研究。研究城市化的住房建设响应,对快速城市化时期我国的住房建设事业有重要的现实指导意义,也是我国新型城镇化战略实施与城市住房建设实践的共同要求。本文在已有研究成果的基础上,首先对西安的城市建设和城市化进程做了时序分析；然后用统计分析和比较分析的方法,研究了1949-1990年和1990-2012年两个历史时期的西安城市住房建设,归纳了住房建设的发展规律,对西安城市化的住宅建设做了预判；最后运用问卷调查的方法,分析了市区的阶层结构及阶层住房现状,对阶层住房消费能力和住房需求做了分析研究,并提出的对策建议。研究表明：(1)西安城市住房建设响应城市化发展进程,经历了从数量增长到增量与质量并重发展两个阶段,尽管受到历史环境干扰和国家制度干预,但城市住房建设水平是与城市化发展阶段密切相关的。(2)西安城市住房建设已经在总量上达到城市化发展的阶段目标,目前住房建设对城市化的响应的矛盾是结构性问题。尤其是在城市住房价格的快速增长的背景下,住房建设的投资开发、户型类型、消费都存在着结构性问题。(3)在西安城市化过程中,市区社会阶层结构发生了转变,社会阶层结构逐步转向橄榄型,但收入等级结构仍然呈现出金字塔型,且贫富差距明显。不同社会阶层的住房差距十分明显,居住水平同样呈现出等级差异。(4)西安城市住房建没能及时响应城市化进程中社会阶层结构的转变,社会经济结构转变造成了住房消费能力和需求的等级差异,这也是目前西安城市住房建设响应城市化发展的矛盾所在。综上可见,在城市化进程中,住房建设的发展有一定规律,住房建设只有在和城市化发展协调时,才能满足人口增长的需要,满足城市社会不同阶层与群体的需求。这是对城市问题研究的丰富和发展,对城市的住房建设、民生改善及可持续发展有一定的借鉴意义。