旅游度假区项目开发的成败与营销有直接的关系,优秀的营销方案不但能够吸引游客,同时还能够提升度假区的知名度,使其品牌形象更加广为人知,对旅游度假区的可持续发展也起到重要的作用。随着地方政府在旅游产业开发方面不断加大投入,旅游度假区的规模和数量呈现出逐渐增长的态势,旅游市场的竞争也日趋激烈。半边山地处象山半岛,交通便利,且拥有深厚的历史文化背景,但是市场品牌效应目前仍然不足。本文结合了旅游市场营销的理论,并以半边山旅游度假区为例,进行实地调查,并采用SWOT分析法等方法对该项目的功能定位以及营销推广计划作了分析以及策划。该项目的整体战略定位是欲打造集大众旅游、商务休闲、滨海度假、康体养生于一体的海滨度假休闲胜地;项目的目标客户群体为家庭度假、高端商务以及其他度假休闲人群;项目功能定位为生态保护、康体养生、商务体闲以及生态居住。然后对项目的营销策略提出了一些建议:在项目开发过程中应该以海滨项目、渔业体验项目以及健康疗养项目为重点进行开发,同时坚持长线收益产品以及快速回款产品同步推进,先立足浙江为主的省内市场,逐渐扩大到省外乃至全国,并整合政府、机构、企业、名人资源、网络资源进行推广。