近年来,建筑行业出现了一个新鲜词“绿色建筑”,其建设有很多益处,将是其行业发展趋势。目前绿色建筑的发展表现以下情况:一是当前其评价只注重阶段性,只涉及设计阶段和运营阶段,未对建设项目的其他阶段进行评价和研究;二是绿色建筑主要是设计标识和运营标识的评价,而忽略对增量成本与增量效益的研究;三是虽然国家和各个地区都颁布了相关政策来促进绿色建筑的发展,但由于人们对绿色建筑的认识还不够全面导致了东部地区和西部地区的绿色建筑发展不平衡。经过大量的国内国外文献研究,其研究内容主要是技术、评价体系、政策及成本管理方面,在增量成本与增量效益方面甚少。基于目前研究现状,为了解决不足之处,论文首先界定了相关概念及理论研究,其次分析了绿色建筑在全寿命各阶段的增量成本及增量效益,提出了相应的计算思路和方法,然后构建了评价二者关系的模型,最后论文引入绿色建筑工程实例,通过案例的计算过程和计算结果对论文的理论研究方法进行论证。论文研究主要有以下三个创新点:一是对绿色建筑全寿命各阶段进行评价,而不仅仅只是局限于其中的某个阶段;二是分别提出了计算绿色建筑增量成本与增量效益的思路和方法,对其定量分析;三是构建了评价二者关系的模型,而不仅仅只是研究其一。论文利用价值工程客观分析了绿色建筑在单位增量成本下产生的增量效益,其研究有助于系统评价绿色建筑的经济性,有助于其成本管理,有助于其多方案的选择,有助于其发展的推广。