税务筹划是当今企业经营管理中较受关注的一个议题，它涉及到企业经营、投资、理财、决策等活动的各个方面。合理的税务筹划能最大程度地降低纳税人涉税风险、增加经济效益，实现企业价值最大化，是增强企业核心竞争力的有效方法之一。　　房地产企业是国民经济的支柱产业，也是宏观经济的主要指标之一，在经济建设和民生改善中的地位举足轻重。由于房地产具有单位价值高、建设周期长、销售回款慢等特点，多数房地产开发企业的经营中都面临资金链紧张、负债率高、不确定性因素多等困境。合理的税务筹划可最大限度地降低涉税风险、降低纳税成本，有利于提高企业的竞争力，实现企业价值最大化。　　本文以新税法为背景，从房地产开发企业的角度，运用税务筹划的基本理论和方法，结合房地产开发企业经营和税收的特点，使用理论分析与案例分析相结合的方法，主要研究了房地产开发企业涉及的主要税种（包括营业税、土地增值税、企业所得税、房产税等）的税务筹划方法，致力于房地产开发企业税务筹划的新思路、新方案，帮助房地产开发企业实现成本优势。