房地产行业已成为我国经济增长的重要支柱,该行业是典型的资金密集型行业,资金对于房地产企业的生存具有重大影响。因此,有必要对房地产开发企业的融资状况、融资过程中存在的问题、改善方法等进行探究,以提升房地产开发企业融资能力、完善融资策略、优化资本结构。华夏幸福是我国房地产行业的知名企业,近年来,该企业充分挖掘内部资源并创新融资工具,利用多种融资方式进行组合融资,为企业注入了巨额资金,推动了企业跨越式发展。在上市之后短短的七年时间内,跃居我国房地产企业前十,其纷繁复杂的组合融资策略和具有特色的融资方式受到业界关注。本文对华夏幸福组合融资情况进行了深入的案例研究,一方面有利于增加对不同融资方式的了解,为其他企业进行组合融资提供借鉴参考,另一方面便于发现华夏幸福组合融资现状的不足,进而提出优化建议,帮助华夏幸福更好地进行组合融资,促进其稳定长久发展。本文首先梳理了国内外学者的研究成果,概括了相关理论,为全文研究奠定了理论基础;其次从战略发展路线、主营业务、现金流、行业地位等方面,对案例对象华夏幸福做了简要概述;其三论述了华夏幸福组合融资的现状,主要列示了华夏幸福组合融资的具体工具和方式,并分别从纵向和横向进行了现有组合融资效果的比较分析;其四总结华夏幸福现有组合融资模式存在的不足;最后对华夏幸福提出优化组合融资的建议,主要包括提升引入战略投资者、多元化经营对冲现金需求、加强融资方式的风险管理等。