城乡结合部土地征用问题研究

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我国城市化进程的加速,意味着城市的规模将进一步的扩大,城乡结合部更多的土地将被征用,目前我国城乡结合部土地管理还存在诸多的弊端将影响和制约城市化的进程。本文是依据我国城市化发展的状况及趋势,分析城乡结合部目前的土地管理现状,城乡结合部土地的产权问题、土地规划及土地的流转方面,以及我国现在土地征用制度存在的问题,通过对国内外的一些比较提出可以借鉴的地方。为了土地可持续的利用,城乡结合部土地被征用前应该进行适宜性评价,作为农业用地适宜性高的应该先作为农业用地,将农业用地适宜性低的转换为建设用地。科学地确定城乡结合部土地价值构成,合理地确定被征土地的价值,在征地过程中对失地农民给予合理的补偿,本文通过对上述问题的研究分析,为城乡结合部土地征用管理中存在的问题提出解决的合理建议,以促进城乡统筹、社会和谐的发展。
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