目前我国城市化进程进入加速发展时期，城市发展中各项建设用地扩张迅速，城市土地粗放利用的现象十分严重，加剧了我国的人地矛盾。由于我国土地资源短缺，城市化经济增长方式必然面临由粗放型向集约型的根本性转变。所以，无论从保护土地资源、城市发展和城市土地合理配置的角度，还是从经济增长方式最佳化的角度，土地集约利用的研究都显得十分重要。本文的研究目的是在吸取国内外土地集约利用相关理论、研究方法的基础上，建立建设用地和农用地的评价指标体系和评价指标，以六安市为例，经过指标量化及计算，得出六安市建设用地及农用地的集约水平的结论，并根据结论提出若干思考。研究方法涉及了经济学、土地规划学、城市规划学、生态学、高等数学等相关学科，全面的展开对土地集约利用的理论、模式及评价进行研究。研究结果是通过与整个安徽省比较，得出六安市集约利用水平不高，但呈现提高的趋势。研究结论是针对建设用地和农用地各自的特点，提出六安市应合理空间布局，盘活有限的存量土地，促进土地集约利用与可持续的发展，为六安市有好又快的社会发展奠定基础，提供扎实的后盾力量。