近些年来，我国的商业银行取得了长足的发展，在国民经济的发展中发挥了越来越重要的作用，而伴随着我国房地产行业的繁荣发展，房地产价格也逐渐上涨。另外，房地产贷款额占商业银行的贷款的比重越来越大，这使得商业银行不得不面对房地产信贷风险这个问题，而本文正是针对这个问题展开了相应的分析和研究。　　本文首先对房地产信贷风险的国内外相关文献进行梳理，并提出了本文的研究思路和方法、结构以及创新点和不足之处；其次对我国的房地产信贷的发展历程进行回顾，并对每个阶段的政府的房地产调控政策进行了整理和归纳，以及对我国商业银行的房地产信贷风险现状进行深入剖析，主要是从房地产贷款额、不良贷款率以及银行在房地产信贷上的操作风险三个方面进行了分析，对其存在的相关问题进行了一个准确的阐述，这也为后面的研究奠定了基础。　　要对我国商业银行房地产信贷风险进行研究，必须对影响房地产信贷风险的相关因素进行分析，本文从宏观、中观和微观三个方面对当前我国商业银行的房地产信贷风险进行了分析，为后文的实证分析打下良好的基础。由于数据的可得性和可度量性，实证分析时主要选择取了财务数据指标和宏观经济指标来进行分析，经过主成分分析和Logistic回归分析，得出相应的结论。　　为了防范我国商业银行的房地产信贷风险，必须采取一定的措施来预防房地产信贷风险。本文根据以上的分析结果，从政府和银行两个角度出发，具体从政府加强对房地产市场的监管、加强对房地产信贷的调控、控制房地产贷款增长以及加强银行内部激励等几个方面提出了防范我国商业银行的房地产信贷风险的政策建议。