随着房地产市场的快速发展,个人住房贷款业务愈发变成了各个银行中非常关键的业务组成部分,但是大多数商业银行在对此业务的管理上重收益、轻风险,缺乏科学、严谨的风险防范机制,不可避免的给该业务日后的持续健康发展带来了隐患。如何能够既维持个人住房贷款业务的持续增长,又将可能产生的风险进行合理的防范,这是促进我国商业银行市场稳定健康发展的重要问题。针对个人住房贷款业务风险的分类和特征进行分析,发现个人住房贷款风险的成因,再结合农行石家庄分行个人住房贷款业务现状的基础之上,分析其个人住房贷款业务存在的风险,并提供相应的完善对策。通过对农行石家庄分行个人住房贷款业务现存的假按揭风险、抵押物价值评估和处置风险、贷后早期预警和重贷轻管观念问题、外部金融和法律风险四个大的方面进行分析探讨,找出当前存在的不足之处。从严格借款人准入严防假按揭、完善抵押物市场、贷后监督和逾期催收、呆账核销、健全外部环境等方面提出了完善的建议。希望能够对农行石家庄分行个人住房贷款业务的长远发展有所用处,提升银行对风险的防范能力,也希望能为同行业其他银行提供一定的借鉴意义。