【摘 要】
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随着人民生活水平的提高及旅游方式转向休闲度假,面向休闲度假人群开发的各类复合型休闲地产项目应运而生。然而,面对一个陌生的新兴市场,如何结合休闲地产自身特点、区域景
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随着人民生活水平的提高及旅游方式转向休闲度假,面向休闲度假人群开发的各类复合型休闲地产项目应运而生。然而,面对一个陌生的新兴市场,如何结合休闲地产自身特点、区域景观资源特点和消费者行为特征进行有效的目标市场细分、产品定位,推出行之有效的营销组合策略,却是时下这一新兴市场普遍面临的难题。本文以千岛湖休闲地产市场为研究对象,从区域内休闲地产项目现阶段面临的营销难题着手,结合国内外同类休闲地产项目的运营经验,对千岛湖休闲地产项目开发特点、营销瓶颈和消费者市场及其行为特征进行比较分析和研究,最终提出相应的市场定位、价格策略、渠道策略以及促销策略等营销策略建议,并尝试通过营销模式创新进一步解决休闲地产项目所面临的营销难题。
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