近年来,随着我国产业结构转型,产业地产行业迅速发展,在这个过程中,产业园区规划设计暴露出一些问题：如一些产业园区开发项目的前期工作不受重视,至使建成的产业园区不科学、其产品难以受到市场的认可而滞销。从天安数码城以往的园区开发实践经验显示：由于他们缺乏对园区开发前期工作的重视和投入,至使建筑师在园区规划设计中,很难得到准确的建筑设计依据,以致建筑师们难以真正了解开发商的设计需要,难以做出符合场地条件、社会需要、符合开发商要求的园区规划设计来。在实际操作中,天安数码城往往凭经验而忽略策划(系统的设计依据),让建筑师无全面、准确的依据的去做园区规划设计,而建筑师在没有全面的设计依据的情况下,一味的迎合开发商偏好或拍脑袋似的决定。这样带来的后果,往往是资金浪费、开发周期延长、开发出来的产品没有很好的市场等一系列问题。针对当前天安数码城园区开发存在的这个问题,我们应该思考：如何使天安数码城园区规划设计更科学、更具逻辑性?如何天安数码城的产品更具地域性和时代特征?本论文通过建筑策划这么一种方法的应用,对天安数码城项目的各种内部和外部条件进行分析,总结出设计目标和设计要求,达到指导建筑设计的目的。提出对天安数码城园区项目的指标、功能、经济、场地环境等进行前期策划的方法,最终提出一套优化的园区规划设计方案。