我国过去的既有住宅节能改造主要是以政府为主导的模式展开,但政府所具有资源的有限性不能满足既有住宅节能改造的大规模实施。合同能源管理(Energy Performance Contracting,简写为EPC)是一种市场化节能创新操作方式,能有效实现节能改造资源的整合。然而面对住宅采暖方式多元、改造方式不同的情况,在我国合同能源管理模式下既有住宅节能改造收益分配领域,还存在不同技术经济条件下的收益分配主体、收益来源、分配方式分析模糊等问题。本文基于“利益相关主体→收益来源→收益分配方式→收益模型→模型求解”的逻辑路线开展研究:根据我国住宅采暖集中程度的不同,将采暖方式划分为集中采暖方式、半集中采暖方式、相对集中采暖方式和分散式采暖方式,运用利益相关者理论,全面分析采用不同采暖方式的住宅,在不同改造方式下的利益相关主体;从采暖收益、制冷收益、外部性收益三方面分析既有住宅节能改造的收益来源,并推理出各项收益的计算公式;根据合同能源管理项目出资主体的不同,分别分析节能服务公司完全出资型、居民完全出资型和多主体出资型合同能源管理项目的适用性及所对应的收益分配方式;由于费用支付型结算方式属于一次性交易行为,不涉及进一步的收益分配,因此运用合作博弈理论建立效益分享型收益分配方式和固定总价加激励费用型收益分配方式下的收益分配模型,并采用经风险补偿的Shapley值法对模型进行求解,最终得出各方的收益分配系数和收益分配额。最后对本论文进行展望。