当前我国正处于经济高速发展的阶段,城镇化建设也正如火如荼地进行着,因此,我国的城市建设在现代化进程中面临着巨大的变迁。2016年初国务院发布意见指出今后的城市小区原则上不再建设封闭住宅小区,此项意见一出,顿时引起了社会各界的广泛关注,因为我国向来是以封闭式居民小区为主,开放式的街区制还是一个比较陌生的概念,缺少相应实践经验和配套的制度规范。对于街区制的研究,属于新型的交叉学科问题,它涉及到建筑学、社会学、法学等理论知识。城市社区空间布局受到传统文化、政治理念、风俗习惯的影响,不同时期不同地区往往各具特色,因此,街区制建设是多方面的综合问题,为了解决这些问题,我们要研究传统文化对空间观念的影响,以及在在街区制建设中的那些利益冲突,最终选择一条符合当前我国现状的街区制建设的法律途径。在这过程中,要着重论述空间正义和物权社会化的理念,以此为支撑,来论证小区空间公共化的合理性和合法性。我国的传统文化中包含有不少空间观念,这些观念又被政治化,被统治阶层拿来行使权力的依据。在这种空间观念和政治文化的推动下,我国人民居住环境的空间不时地进行着变化。到了近现代,随着人民的物质水品的提高,对自己的生活环境的要求也大大提高,空间权利的意识也随之增强,各种空间理论应运而生,其中,空间正义就是一种符合伦理精神的空间形态与空间关系,可以作为人们构建社区空间的基本理论,但是在空间构建过程中,应当受到法律的制约,各方权利应当达到动态地平衡,因此必须遵循物权社会化的法律理念,在此前提下,对开放式小区建设进行法律调整。