房地产税收作为国家调节房地产经济和社会经济分配的一个重要杠杆以及财政收入的重要来源,在整个税制体系中占有极为重要的地位。房地产税制的合理完善,对于促进房地产业的健康发展、合理调节社会收入分配,保证国民经济持续、快速、健康发展,都具有十分积极的作用。随着社会的发展和进步,我国现行的房地产税收制度有进一步改革和完善的必要。本文目的在于通过大陆与台湾房地产税收制度的比较分析,借鉴台湾在房地产税收制度方面的成功经验,探讨我国现行房地产税收制度的改革模式。文章的主要内容与结构安排如下:第一章为导论,阐述了本文写作的背景和研究意义,并对我国房地产税制比较研究方面的文献进行综述,最后对本文的结构安排和优缺点作了说明。第二章为房地产税收制度的基本理论研究,主要概括了房地产税收的概念和特征,并对房地产税收的作用进行分析,同时研究了税收的效率、公平与财政原则在房地产税收制度中的运用。第三章为大陆与台湾现行房地产税收的归纳和比较,本章把房地产税收分为房地产开发环节、交易环节和保有环节三个方面,以此为分类标准归纳在每个环节中大陆和台湾的具体税种和税率等,并进行了简单比较,提出对大陆房地产税收单个税种方面的修改意见。第四章为对大陆与台湾地区房地产税制设置合理性的比较分析,分别从税种、税基、税率、流转环节和保有环节税负、内外资房地产企业税收政策、计税依据等六个方面具体比较大陆和台湾在房地产税制设置的合理性。第五章为对我国房地产税收制度改革的思考,主要是针对第三章和第四章与台湾房地产税制的比较分析所反映出的问题对我国房地产税收制度的改革提出建议。