近年来,我国个人住房抵押贷款业务发展迅速,在信贷规模和效益贡献上的占比得到了很大的提高,但不良贷款和不良贷款率等不良风险指标也日益突显,并有继续增加的趋势。所以,个人住房抵押贷款的风险控制和管理问题已成为关系商业银行个人资产业务能否继续长期健康发展,长期为银行带来稳定收益,保持长效竞争力的重要问题。本文以某国有商业银行广东省分行消费信贷中心自成立以来发放的个人住房抵押贷款数据为研究依据,以个人住房抵押贷款违约风险为研究对象,借鉴国外成熟的研究理论和成果,应用理论分析和实证分析、定性分析与定量分析相结合的方法,对某国有商业银行个人住房抵押贷款数据进行分析,研究违约贷款特征、违约住房特征、违约借款人特征以及违约的楼盘特征等;并在此基础之上,分析我国住房抵押贷款违约的主要风险因素,探讨贷款群体违约行为发生的规律。通过上述研究结果,评价当前个人住房抵押贷款的风险状况,并为商业银行如何防范和控制个人住房抵押贷款风险提供理论和实证依据。