影响租赁业发展的四大因素有法律、会计、税收、监管。本着发展租赁业务、完善租赁会计的想法,本文重点关注会计与税收两个因素,以会计信息为主线,对我国租赁会计准则本身存在的问题及租赁会计实务中突出的租购决策问题、租赁税收筹划问题等进行探讨。 在租赁会计理论探讨方面,本文通过将中国租赁会计准则与国际租赁会计准则、美国租赁会计准则进行比较,分析存在的差异、成因及影响,进而探讨我国租赁会计准则制定的前瞻性与务实性问题、可操作性与可靠性问题,对我国租赁会计准则的制定导向提出一点看法。在租赁会计实务研究方面,通过租购方案的比较,分析不同方案对企业现金流量等会计信息的影响,进而分析造成这些不同的主要因素,并推断企业会利用这些因素,构造相应的租赁行为(如租购决策、租赁税收筹划)以追求的特定会计信息;对违背租赁会计准则规范本意的租赁税收筹划问题,通过分析其依据和常见做法,提出对其加以规范的对策,强调租赁会计准则制定应尤其注意税收因素的影响,以更有效地规范企业的租赁会计行为。