建筑能耗基准评价工具的主要目的是评价判定建筑的能源利用情况，确立正确合理的建筑能耗基准评价方法是建筑能耗基准应用的前提。欧美国家先于我国，在建筑能耗基准方面做出了大量的工作，我国由于没有完善的建筑能耗评价制度，没有健全的能耗数据库，至今还没有建立在多栋建筑的建筑能耗基准评价工具。鉴于此，本课题以北京市大型公共建筑能耗办公建筑数据为基础，旨在提出我国建筑能耗基准评价方法，并建立北京地区办公建筑能耗基准评价方法。在建立建筑能耗基准评价方法过程中，运用数学统计学多元线性回归的方法，通过统计学软件SPSS对能耗数据进行四次分析拟合，得出影响能耗强度的回归方程。数据处理中，对复合建筑采用能耗拆分方法，对机房等区域的能耗，单独应用非线性拟合对回归方程进行修正。随后根据能效比，计算出北京地区办公建筑能耗基准评级表。对于回归方程给出的影响因子，应用建筑能耗模拟软件TRNSYS进行能耗模拟，利用正交试验试设计理论和极差法，分析各个影响因子的影响度。分析认为，人员密度、窗型以及设备运行模式的选择对建筑能耗强度影响较大，电梯数量的多少对整个建筑能耗影响度很小。实际的能耗基准确立中，影响因子对建筑能耗影响度的分析对公共建筑能耗基准多元线性回归拟合中的自变量选择起到校核判断的作用，可以更好的提高建筑能耗基准的准确性。