项目管理成熟度模型是当前项目管理领域的一个研究热点和前沿课题，作为当前国内外项目管理研究的热点，它将难以定量化的企业项目管理的质量高低进行了客观有效的评价，从而帮助企业改善项目管理能力和水平。而对于房地产企业这类典型的项目驱动型企业来说，研究项目管理成熟度模型，开发房地产项目管理成熟度模型，提升房地产项目管理能力十分必要。 房地产项目具有综合性、系统复杂性、项目交付成果的强制性、质量突出重要性等特征。而现有的项目管理成熟度模型不能很好的评价房地产项目管理的状况。本文对我国房地产项目管理成熟度评价模型作了分析与探索研究，结合房地产项目的特点和当前经济形势，以现有的房地产项目管理理论为指导，在结合国内外项目管理成熟度模型的基础上，采用了理论研究和实证研究相结合，定性研究和定量研究相结合等方法构建了房地产项目管理成熟度模型，并以模糊综合评价方法对房地产项目管理成熟度进行评价。 本文首先根据房地产项目管理的特点，依据项目管理评价指标体系设置原则和项目管理知识体系，建立了房地产企业项目管理成熟度的初步评价指标体系。在此基础上确立房地产项目管理成熟度的最终评价指标体系。其次，采用层次分析法测算房地产项目管理成熟度各评价指标权重，利用模糊综合评价法构建了房地产项目管理成熟度的单因素模糊评价模型和多因素模糊综合评价模型。最后，利用开发的模型结合具体的房地产项目进行实证分析。根据所得到的结论，为管理者提升房地产项目管理能力提供依据。