房地产行业是促进我国经济发展的重要产业,自1998年的房地产市场化改革后,房地产价格飞速上涨,居高不下。我国政府采取了一系列政策来控制房价的上涨,然而这些举措都收效甚微,房地产价格仍持续攀升。上涨的房价会影响金融机构的信贷调配,而金融机构信贷的调配又会对房价产生影响,房价和区域信贷配置的关系密切相关。我国如今的房地产价格存在较大的区域差异性,房价的区域性差异会带来区域信贷配置的不平衡,影响到各个地区房地产市场和信贷市场的稳定发展,因此从区域层面研究房地产价格与信贷配置之间的关系变得尤为重要。本文用理论结合实证的方式对房价与区域信贷配置的关系进行研究。在梳理文献的基础上,分析房价和信贷配置之间的影响机制。在实证研究时,首先,选取270个地级市2005-2018年的年度数据构建面板模型,利用PVAR方法进行回归,在GMM参数估计的基础上,结合格兰杰因果检验结果、脉冲响应图以及方差分解结果进行实证分析,对房价和信贷配置的关系进行研究。研究结果表明房价和区域信贷配置之间有着双向正向的影响关系,两者可以相互促进。其次,分析房价和信贷配置之间的传导机制,探究房地产信贷是否作为中介搭建起房地产市场与金融机构信贷资源配置行为的桥梁,结果表明信贷配置可以通过影响房地产信贷的投放进一步影响房价,房地产信贷是在房价和信贷配置关联之间起到中介作用最后进行异质性分析,先根据东中西部地区的城市样本分析区域经济异质性是否会对房价和信贷配置之间的关系产生作用,结果表明房价和信贷配置的关联存在区域差异性,东部地区房价和信贷配置存在双向影响,中部地区存在单向影响,房价可以影响区域的信贷配置,反之不成立,而西部地区两者的关联不显著;然后探究限购政策的实施是否会对房价与区域信贷资源配置之间关系的变化产生作用,结果表明限购政策的实施可以弱化房价和信贷配置的关联,当房价持续上涨时,限购政策的出台可以通过增加购房成本,挤出投机需求,降低房地产信贷需求,从而影响区域的信贷资源配置行为。对于信贷资源配置的研究一直是学术界的重要话题,但现有文献对信贷资源配置的研究大多停留在宏观层面。本文从房地产市场出发,从中观层面研究房价对信贷配置的影响,其次现有文献对房价和信贷配置影响关系大多是研究信贷配置对房价的单向影响,就算是双向影响也只限于全国层面或者选取大中城市为研究对象。少有文献从中国地级市的角度研究房价与信贷配置的双向影响关系。因此,本文从区域层面出发,研究房地产价格和信贷配置的双向影响关系,对房地产市场和信贷市场的健康发展有一定的实践意义。