产业化住宅建设成本以及规模经济分析

来源 :重庆大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:dongrun4696
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
住宅产业化改变了我国传统粗放的建设方式,在质量、工期、环保方面都有很大的提升,是我国住宅产业发展的主要方向。但是经过长期的发展,我国住宅产业化水平仍处于初级阶段。究其根本,产业化技术体系的不完善与建设成本的增加是制约其推广应用的主要障碍。技术的引进研发依赖于成本的支出,但是同时也会带来成本的降低,本文主要针对成本方面做详细分析。我国目前针对住宅产业化的研究多以全寿命周期理论为基础,但是作为项目建设的推动力——投资主体关注的重点仍然是建设阶段的成本。本文首先阐述了建设成本的形成以及不同建设方式下成本的差异,并通过实际案例对住宅产业化导致成本高的具体因素进行详细分析,指明了施工成本的增加是产业化住宅建设成本较高的主要原因。通过对人工费、材料费、机械使用费、其他费用等施工成本构成的分项对比分析,发现导致施工成本的最主要因素为产业化住宅预制构配件的生产、运输以及安装费用。其次,站在投资主体的角度,分析产业化住宅的增量成本与增量效益,以判断实施住宅产业化的经济可行性。规模经济性是住宅产业化的基本优势,从降低成本增加效益的角度寻求措施,可以发现实现规模经济是降低成本增加效益的根本途径。对住宅产业化方式下的住宅产业链进行整合后的纵向规模经济进行分析,并运用规模经济理论,对产业链上各环节进行规模经济分析,在该分析中以导致建设成本高的关键环节预制构件生产工厂的规模经济分析为重点,分析结果证实产业链的完善以及横向规模的扩大会带来成本的降低。最后,以降低成本吸引投资、形成产业的规模化发展为目的,从政策以及市场两个方面分别对我国住宅产业化的发展提出建议。
其他文献
薛福成是 19世纪后期中国近代重要启蒙思想家 ,对近代中国社会进步和文化变迁有着重大影响。本文从文化对比的大视野入手 ,通过时代背景、思想资源、认知范围、理论架构、特
文章阐述了互联网+时代背景下针织服装行业的发展与面临的问题,从针织服装定制与信息化技术结合、提升产品设计、创立品牌特色等方面入手,提出了针织服装个性化定制设计与开
江西冷水坑铅锌矿床是武夷成矿带北段的典型矿床,矿区内含矿花岗斑岩锆石U-Pb年龄为(162.0±2.0)Ma,岩浆分异程度较高,具有高SiO2(69.46%~75.52%)、高K2O(K2O/Na2O>3.22)
系统阐述东乡铜矿选厂依靠技术进步、强化管理,达到节能降耗减亏增盈目的生产实践,并指出存在的问题与节能建议。
秋冬茬番茄栽培,初期高温多雨,昼夜温差小,对秧苗生长不利,强光容易引起病毒病;后期光照减弱,温度下降,对果实膨大和着色均有影响;中期温光条件有利于生长发育,但时间相对较
回 回 产卜爹仇贱回——回 日E回。”。回祖 一回“。回干 肉果幻中 N_。NH lP7-ewwe--一”$ MN。W;- __._——————》 砧叫]们羽 制作:陈恬’#陈川个美食 Back to yield
回 回 产卜爹仇贱回——回 日E回。”。回祖 一回“。回干 肉果幻中 N_。NH lP7-ewwe--一”$ MN。W;- __._——————》 砧叫]们羽 制作:陈恬’#陈川个美食 Back to yield
薛福成是我国近代早期改良主义思想家,一生十分重视教育。通过对近代中国内忧外患的体认,特别是出使欧洲悉心考察西方教育,他在研究与对比中逐渐形成了独具特色的近代教育思
机器殖财养民说、导民生财说、为民理财说和海外殖民说是晚清著名思想家薛福成的主要经济学说 ,具有明显的民本主义倾向。其中所蕴含的民本主义倾向呈现了两个特点 :“民”的