目前中国房地产的投资是一个热门的话题，尤其当前的游资充沛，中国又还未有具体开放资金赴国外投资的详细规定，导致游资在国内充斥游走，形成一股巨大的潜在力量，因此，房地产和股票已经成为了当前最热门的投资管道之一，而上海，这个中国的第一大城，不管是人口还是经济总量，在中国都是首屈一指，自然而然也就成为我们不能不了解，也不得不了解的一个兵家必争之地。 而写字楼是房地产市场的晴雨表，写字楼受宏观面的影响敏感度最强。中国经济运行状况良好的背景下，全国写字楼市场发展迅速。当前国内良好的宏观经济形势为写字楼物业提供了健康的发展预期。中国加入世贸组织、CEPA实施之后，金融、保险、科技、贸易、物流等行业的发展，令北京、上海、广州等地的甲级写字楼市场更趋向专业性、聚集性。尤其是上海的甲级写字楼市场一枝独秀。持续旺盛的市场需求，相对平稳的新增供应，使得上海甲级写字楼的租金及售价一直保持平稳上升的态势。