税制改革、征管体系完善、宏观经济变化以及房地产行业自身经营特点对该行业加强自身税务风险管理提出了迫切要求。ZH房地产公司是一家深耕于CZ市房地产市场的典型房地产企业,因为税务处理的不规范,已经多次被税务机关约谈甚至风险应对,并多次补缴税款和滞纳金,因此,ZH房地产公司急需加强对本企业的税务风险管理。本文旨在以ZH房地产公司为研究对象,分析企业涉税现状,识别主要税收风险及风险管理存在的问题,寻找其形成原因,尝试为ZH公司构建一个完善的税务风险管理体系,为目前的房地产开发企业税收风险理论研究提供了一个详细的样本,为房地产企业税务风险管理提供了一些有益的思路借鉴。首先,本文采用案例分析法、实地调研法分析ZH房地产公司经营及涉税概况。给出了ZH公司的基本情况以及近三年财务状况,收集了ZH公司总体缴税情况及各税种具体缴税情况,为进一步分析提供相应数据。其次,分析了ZH房地产公司现有主要的税务风险。从房地产企业涉及的三大关键税种增值税、企业所得税、土地增值税出发,详细分析了ZH房地产公司存在的收入多计晚计、成本多列早列、费用多提混淆、发票管理不规范等税务风险。再者,分析该公司税务风险管理存在的问题及成因。该公司存在税务风险内控环境薄弱、缺乏税务风险识别系统、缺乏税务风险评估系统、涉税信息沟通机制不畅、税务风险应对机制滞后等问题,其原因从内部看有:管理层税务风险意识不足、无明确税务风险管理目标、税务专业人才极其匮乏、税务风险识别机制不健全、涉税信息沟通机制不通畅;从外部看有:税收政策环境复杂、税务执法不够规范、税务部门管理存在缺陷、行业特性决定的税务风险。最后,采用指标分析法等针对公司目前税务风险管理存在的问题,从五大方面为ZH公司提出税务风险的管理策略。一是要优化税务风险内控环境;二是要建立税务风险识别指标体系;三是要定期进行税务风险评估;四是要完善涉税信息沟通机制;五是要建立税务风险应对机制。