随着我国市场经济环境的不断发展,提高企业竞争力的关键是一个企业是否运用合理的绩效评价体系。然而在当前日趋激烈的市场竞争中,企业的绩效评价方法的缺陷日益突显。现有绩效评价考核标准主要以会计利润为主,而且在计算评价指标时常常忽略权益资本成本对绩效评价的影响。同时,仅考虑财务报表中的利润,却不考虑如何通过绩效评价指标全面真实反映企业创造的价值,因此也容易造成企业难以准确地反映自身真实的状况。所以现有企业绩效评价体系会存在因过分追求利润而盲目扩张,却不考虑因资金占用造成资本利用率下降的问题。经济增加值的概念是在上世纪80年代由美国提出的,该理论为企业绩效评价提供了另一种选择。后来,随着国内对绩效考核的逐渐重视,该理论引入国内后得到广泛关注,国资委在相关文件中提出将经济增加值理论引入中央企业绩效考核中,该绩效评价体系在我国得到了大量的运用和关注,然而也发现了不少缺陷。本文以房地产上市公司为研究对象,首先梳理国内外关于EVA绩效评价的相关研究,在介绍相关概念与理论的基础上,对华夏幸福基业股份有限公司绩效评价体系的现状与缺陷进行分析,指出该体系存在的缺陷;其次,针对上述分析得出的缺陷,结合房地产行业的特点,构建房地产上市公司EVA绩效评价体系。然后,选取华夏幸福基业股份有限公司为对象,计算出其2012—2016年绩效综合分值。最后,根据计算结果总结本文主要结论,提出相应建议并展望未来可能的研究方向和内容。