论文部分内容阅读
房地产行业作为国民经济中的支柱产业和整个宏观经济的运行相关性很大,其发展状况直接影响到国民经济中的各个领域。作为一个资金密集型行业,融资渠道对于房地产行业的发展至关重要。REITs作为一种先进的房地产企业融资方式,在美国、日本等发达国家已经经历了近半个世纪的历史,发展已经非常成熟,并受到越来越多的房地产企业和广大投资者的青睐。若能够成功引进REITs这种融资方式,对于中国的房地产企业发展是大有裨益的。本文从REITs本身出发,以数字和国外的先进经验为依据,详细介绍了REITs的基本概念、分类、特点、运作模式等相关信息,并重点论述了当前在中国发展REITs存在的问题和有利条件,并进一步为今后REITs在中国的路径选择提供了意见。