随着近年来经济的快速发展,中国的社会经济改革进入深水区。房地产行业经历了迅速发展后,也产生了不可忽视的问题,房地产企业的筹资特性决定了其高负债、高风险的特征。此外,国家政策对房地产企业的调控逐渐加强,“三道红线”政策的推出使企业的融资难度进一步加大。本文以中南建设作为房地产企业融资风险的研究对象,通过案例分析法,分析房地产企业的融资风险及其风险控制。论文主要从以下部分进行分析:第一部分为本文选题研究意义及背景、研究创新点的阐述;第二部分介绍了融资风险相关的理论基础,第三部分为中南建设案例介绍,介绍了中南建设的财务情况与融资状况,其中财务情况具体介绍了中南建设的营业情况与负债情况,融资状况分为外源融资与内源融资两方面;第四部分为中南建设的融资风险分析与评价,主要从外源融资与内源融资分析其融资风险,再通过综合分析与财务杠杆系数对其融资风险进行评价,发现中南建设内源融资不足,外源融资渠道受限,在国家宏观政策的影响下其所面临着较大的融资风险;第五部分基于内源融资风险与外源融资风险防范两个方面,从提升中南建设的内源融资能力与外源融资能力对中南建设的融资风险提出可行的对策与建议,为房地产企业结合宏观政策降低企业融资风险提供可能的经验借鉴。