近年来，房地产开发商兴建了很多大型综合体建筑，建筑群包含五星级酒店、高档住宅、高档办公楼、SOHO办公、会所、商业及综合商场等功能设施。很多建筑被定义为区域地标性建筑，为建筑所在区域带来很多商机，成为所在区域人流汇集的重要场所及文化交流活动的中心。《绿色建筑评价标准》是中国的绿色建筑评估标准中的最高级别的认证。LEED是由美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council完善并推行的“绿色建筑评估体系”，该体系遵循美国绿色建筑协会政策和方针，被认为是最完善、最具影响力的评估标准。绿色建筑与LEED成为时下最为推崇的评价体系，多数新建建筑群落均会考虑绿色建筑或LEED评分，力争获得三星绿建或LEED认证，提升建筑本身的可持续发展性、环保性，并延长建筑的使用寿命。配置符合绿色建筑及LEED要求的机电系统设施，成为绿色建筑及LEED评价体系获取分数的重要环节。随着建筑环保理念的注入及建筑楼宇档次定位的不断提升，建筑内部的暖通空调系统形式不再单一，转向多元化系统配置，系统更为复杂。功能区域的多样，使得每个区域的设计依据不尽相同，在暖通空调方面，负荷的计算分析成为重点，楼宇之间的遮挡需要考虑到计算范围之内，这样可以减少楼宇外立面的太阳得热量，从而更为准确的计算出空调负荷。冷、热源的配置及末端的空调形式对于建筑进行绿色建筑或LEED认证的评定具有决定性影响。目前，多数开发商兴建的综合体项目，主要功能分区为裙楼为商业，在其上方建立高塔，塔楼通常为办公、酒店、公寓及SOHO办公等。通常根据能源管理及物业分割，各功能分区独立设置冷、热源设备机房。根据建筑用途不同，选取适合的空调形式，同时考虑满足绿色建筑评价及LEED认证方面的要求。全文将从绿色建筑及LEED认证介绍入手，以实际综合体项目负荷计算，冷、热源方案配置选择分析，及空调形式方案选择分析为主体，针对综合体项目设计中所涉及的绿色建筑及LEED元素进行探讨分析。在介绍系统配置及经济性分析的同时，提出绿色建筑及LEED相关的得分点，对空调系统及建筑本身进行综合评定。