城市土地作为一种不可再生的重要资源,是城市一切经济活动最基本的载体。城市土地资源的配置不但关系到国民经济的可持续发展,也关系到子孙的生存和发展。城市土地价格是在我国城市土地市场制度逐渐完善和发育逐渐成熟的过程中逐步显现出来的。同时城市地价作为为调节城市土地资源利用和优化城市土地资源配置的重要环节,是土地市场运作的判断标准之一。但是由于我国土地市场的发展具有特殊性,城市地价是在土地市场建立之后逐步产生的,无论是在研究方法还是研究资料上都不成体系,目前涉及到全国范围的研究也难以满足地价管理部门和城市管理部门的需要。本研究是在1999年开展的国土资源大调查的基础上,以地租地价理论、区位论和土地增值理论为指导,以城市地价动态监测系统公布的我国35个主要城市2000-2007年的地价数据为基础,借助SPSS统计软件和Arcview GIS空间分析软件,采用图形分析与数据分析、定量分析与定性分析相结合的研究方法,遵循由理论研究到实证分析、由现象分析到机理研究、分层次综合研究的思路,将地统计学研究理论与方法引入到地价的时空变化研究之中。本研究通过对全国35个主要城市的不同用途地价的时空变化特征及其影响因素的分析,以期为促进我国城市土地市场的发展和地价管理工作提供有益的参考。本文一共包括六大部分。第一部分,介绍了本研究的科研背景、研究意义、国内外相关研究现状和研究方法、技术路线和创新点等。第二部分,介绍了本研究的相关基础理论。第三部分,介绍了本研究的数据基础和数据来源。第四部分,从时序的角度,探讨了我国主要城市地价水平的动态变化特征及其影响因素。第五部分,从空间的角度,探讨了以主要城市为代表的我国城市地价的空间分布特征及其影响因素。第六部分,对本文所做的研究进行总结,提出完善我国城市土地市场及地价科学管理的相关政策建议,以及论文存在的不足和对未来研究的展望。