我国银行业开展住房反向抵押贷款业务研究

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随着国内老龄化程度的不断加深,加之社会基本保障制度的不完善,反向抵押贷款这种以房养老模式为解决部门养老问题,提供了一种新的解决途径。本文就在此背景下,围绕未来中国商业银行和保险公司合作开办反向抵押贷款的业务运作模式进行了探讨。首先,本文在国内外学者研究的基础上,介绍了国外机构反向抵押贷款业务的运作模式,以便作者在设计国内商业银行和保险公司开办此项业务运作流程时吸取经验。其次分析国内商业银行、保险公司在开办反向抵押贷款业务上的合作的可行性。最后,本文对国内银行如何开办与推行反向抵押贷款业务进行了构想,提出对于国内银行开展反向抵押贷款业务在政府给予一定政策支持的情况下,应采取商业银行和保险公司合作开发的方式,积极借鉴已在中信银行开展的反向抵押贷款经验,选择我国国有商业银行开展此项业务,使这项业务的开展风险尽可能减小,持续性较长。
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