随着现代建筑产业的不断发展,建筑行业也逐渐开始转型升级,而装配式建筑代表了建筑业科技革命和产业变革方向,因此成都市在2016年发布《成都市人民政府关于加快推进装配式建设工程发展的意见》,开始推进装配式建筑在成都市的应用。现阶段装配式建筑在成都已大规模的发展起来,成都市现在新建装配式建筑装配率最低要求是30%,但随着城市的不断发展和装配式建筑技术的不断进步,必将对装配率提出更高的要求。因此以提高成都市装配式建筑的装配率为目的,从装配率的角度对装配式建筑进行成本预测和优化研究,对高装配率的装配式建筑在成都市的实际推广应用工作提供指导。为了确定装配式建筑装配率与成本之间的关系,首先找出装配式建筑成本影响最大的关键因素,建立装配式建筑成本影响因素指标体系;其次根据优化后的神经网络模型进行成本预测,以样本案例的成本影响因素指标为模型输入项,在MATLAB中对模型进行训练,得到适宜成都市的装配式建筑的成本预测模型;然后进行案例分析,利用成本预测模型预测出案例中不同装配率的成本,并对PC构件的成本与装配率得分进行分析;最后,利用价值工程,对装配式建筑的装配率和成本关系进行评价。得出以下结论:（1）得到了用于装配式建筑成本预测的双变异PSO-BP神经网络模型;（2）得到了符合成都市装配式建筑的装配率与成本关系曲线;（3）得到了适用于成都市30%-90%装配率下PC构件的选择推荐表;（4）确定了成都市的经济装配率范围为40%-60%。（5）为装配率低于40%的建筑和装配率为70-90%的建筑提出装配率-成本优化措施。