浙江是经济大省,但却是能源资源匮乏的省份。建筑能耗高、利用率低的问题比较突出,已建建筑90%以上是高耗能建筑。经过近几年的努力,建筑节能工作虽然取得了可喜的成绩,但整体的节能发展仍然滞后。除了认识不足、缺乏有效的激励机制和法律法规以及行政监管体系等原因之外,缺乏一套科学合理、可操作性强的建筑节能技术经济评价体系,是其中的重要原因。根据浙江省气候及居住建筑能耗的特点,以及可操作性、相对独立性、全面性与重点性相统一等指标选择原则。本文从建筑规划设计、围护结构保温性能、设备能效、可再生资源利用和经济合理性五个方面,选取了建筑间距、体形系数等28个三级指标,建立了一个两层次的浙江省居住建筑节能技术经济评价体系。各指标权重系数确定的精确度和科学性将直接影响评价结果的科学性、可靠性。在比较现有主、客观赋权方法优缺点的基础上,选择了模糊层次分析法来确定各指标的权重。邀请了房地产、设计院、高校等单位的专家对判断矩阵进行打分,得出各指标权重值。系统综合评价有许多成熟的方法,模糊综合评价法、灰色系统评价法、AHP层次分子法等都能很好的解决很多实际的问题。在遵循客观性、可操作性和有效性原则的基础上,选择了数学模型简单,容易掌握,对多因素多层次的复杂问题评判效果比较好的模糊综合评判法,对建筑节能效果进行综合评价。得出模糊综合评判向量后,利用“最大隶属原则”和“置信度识别准则”相结合的属性识别方法来确定评判结果所属等级。论文最后,对浙江世贸投资控股有限公司开发的示范工程项目“协安、·景上公寓”进行建筑节能技术经济评价。以检验该综合评价模型的科学性、合理性和可操作性。