在工业化和城镇化建设进程中，我国工业用地在规模和形态上发生了巨大变化，尤其是随着“退二进三”进程的推进和后工业化时代的到来，我国工业用地布局混乱、园区产业结构失衡等问题逐步凸显。为此，需要从规划思维转变为管控思维，通过构建一个能够落实的管控体系，来切实解决工业生产空间的发展瓶颈。天津作为中国北方传统工业城市和当今的后工业化典型城市，其工业用地演化过程完整，特征突出。本文以天津市为研究区域，通过空间信息辅助决策视角，运用统计分析、空间分析等方法，梳理规划体系与政策导向，探索工业用地空间形态与演化规律，识别工业用地存在问题及影响因素，并结合管控目标完成工业用地管控体系构建。
　　（1）通过对天津市工业用地发展现状的分析研究，明确天津市工业定位，在京津冀协同发展的大环境下，如何巩固创新示范作用和解决工业围城成为在落实各级规划中的重要问题。
　　（2）本文选取空间分布、规模扩展及景观格局三个方面分析了天津市工业用地时空演化特征，并在此基础上进行了工业用地空间格局问题及影响因素识别。
　　（3）在设定管控目标原则的基础上，综合考虑时空演化特征、存在问题及影响因素，以工业定位、选址定位、制约条件、承载能力和用地协调五个层面及其相应的垂直性指标共同构建工业用地管控体系。