2008年美国次贷危机爆发以来，金融风暴在全球迅速蔓延，世界经济一度走向低谷，各国的实体经济都有不同程度的衰退，很多企业出现生产经营趋紧，盈利水平下降甚至倒闭等严重问题，财务危机不断深化。纵然有全球经济低迷，各项政策的改变等原因，对于企业的倒闭，财务风险的预警己不该不引起各方的重视，成为企业应该关注的焦点问题。　　 随着我国经济体制改革的不断深化，房地产企业逐渐在国民经济体系中占据先导性和基础性的地位，并成为促进经济发展的支柱产业。建立并完善房地产企业预警系统，使得国家对房地产企业及市场的监督及调控更加有效；使得企业自身的生存发展及我国经济的发展更加健康繁荣；使得企业管理者对于企业的运行能更加准确的把握；使得广大的投资者能更稳妥的预测及操作；使得人民群众能真正享受到发展带来的好处。　　 本文通过分析现有的关于财务危机的研究成果，基于我国房地产企业上市公司的财务数据，运用主成分分析法建立了财务危机预警模型，模型中加入了现金流及公司治理方面的指标，并比较了是否加入公司治理指标对模型准确率的影响。　　 本文得到了较为全面且准确率较高的预警模型，可以辅助投资者、管理者及监管机构对财务状况的判断，希望能够提供一个有益的工具供各方参考。