随着基础设施建设的需求不断增大,出现了诸多的非政府经济参与基础设施建设的建设和融资方式,近几年来我国应用较多的是BT模式。但是由于法律法规体系的不完善以及BT项目的理论体系不成熟使得BT项目在应用过程中出现了大量问题,其中之一便是投资控制难的问题。本论文的研究重点即BT项目的投资控制,围绕该问题,本论文的主要研究内容有,从BT模式和BT项目的基本分析开始,研究了BT模式的基本概念、BT项目的运作过程、基本特征;研究了BT项目的合同条件和合同价款,该部分分析了BT项目的合同结构、BT项目的承发包工作范围、BT项目的回购价款组成和确定;根据项目建设特征分析了影响BT项目投资的风险因素,并且提出了在对风险进行分配和分担类合同条款制定时建议;建设工程费用是构成BT投资的主体费用,本文对其各组成部分的基本构成、计算方式进行了分析,研究了实施过程中管理控制和工程变更及变更控制的问题;文章的最后对构成BT项目投资的资金成本进行了探讨,分析了资金成本的概念和形成,运用工程经济学的基本理论分析了资金成本各部分的基本计算方式,依据现有的工程实践情况提出了本文建议的计算方式,最后分析了如何对资金成本进行控制――主要通过设立资金账户对其进行监管以及对项目融资的利率进行合理规定。