随着全球经济一体化的发展,国际资本流动性不断增强,贸易摩擦也日益增加,经济结构的不合理性表现明显。中国的企业必然要面对经济全球化浪潮的冲击,面对进入中国市场的跨国企业的挑战。房地产开发企业在这种形势下压力尤为沉重。中国市场无时无刻都在起着风起云涌般地快速变化。为了使房地产企业在激烈的竞争中立于不败之地,有效地规避、防范和控制风险成为房地产企业的当务之急。对于财务报表的分析有利于了解企业的财务状况和经营业绩,评价企业的偿债能力和盈利能力,制定经营决策等。但是,由于企业经营决策的失败、宏观经济环境的变化、高层管理者自身利益的驱动等因素,导致财务报表中存在着诸多问题,其中财务数据异常就是其重大问题之一。财务数据异常导致企业财务风险加剧,并逐渐成为制约企业发展的重要因素之一。通过分析财务报表找出财务数据异常的地方,对于基于财务报表做出战略决策的企业管理者有着重大意义,同时对于广大投资者来说,是规避风险的重要手段。本文把财务风险预警理论和房地产开发企业相结合进行研究。文章在汲取财务风险理论、企业预警理论、逆境管理理论基础上,对房地产开发企业的财务状况进行深入分析。并利用Themis纯定量异常值评级技术,结合保利地产最近3年的财务报表数据情况,来探讨保利地产是否存在报表粉饰现象。以及根据财务指标来对保利地产的财务状况进行预警,以此来反映出保利地产财务风险状况。